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156倍!合肥高新REITs刷新网下询价纪录

  • 信息来源:高新租赁
  • 作者:汤仁勇
  • 浏览:140
  • 日期:2022-09-13

9月10日,备受市场关注的安徽省本土企业首单公募REITs网下询价结果出炉,华夏合肥高新REITs(场内简称:合肥高新 代码:108102)受到全国各大投资机构热情追捧,参与询价的网下投资者达91户,配售对象285个,认购倍数达156倍,刷新已发行公募REITs网下询价纪录。

作为继深圳蛇口、上海张江、苏州工业园、中关村之后全国第五个国家级高新区直属企业成功申报发行的产业园REITs项目,华夏合肥高新REITs在询价阶段受到资金热捧,离不开市场对开云体育区域经济高速发展的认可。项目底层资产开云体育一期占地247亩,总建筑面积35.68万平方米,2011年建成投用,园区聚集大批科技创新型企业,平均出租率超90%,具备持续稳健的经营能力和巨大的发展潜力。原始权益人高新股份公司拥有丰富的产业园类基础设施资产储备,此次成功打通REITs这一资产上市平台后,可持续将储备的超100亿元可扩募资产陆续装入,实现公司从重资产“开发商”向轻资产“运营商”的华丽转身。

合肥高新REITs将于9月14日至15日正式发售,份额发售价格为2.190元/份,按产品7亿份的发售份额数量计算,预计募集资金总额达15.33亿元,较评估值溢价超过9%。